IMMO DUFLOT
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
149 900 €
Référence 022
A propos de ce bien
Idéalement située entre la gare et le centre ville, vous serez charmés par cette maison de 1920 ayant gardé tout son charme d'antan.
Dès l'entrée, vous apprécierez les carreaux de ciment, la belle hauteur sous plafond et les belles portes vitrées.
Rez de chaussée comprenant séjour avec plancher à chevrons et cheminée en marbre, dégagement, wc avec lave mains, salle à manger avec magnifique verrière en vitraux et belle faïence, et cuisine équipée.
Le 1er étage offre une belle salle d'eau décorée avec faïence de St Amand avec douche, et wc, ainsi qu' grande chambre.
2ème étage avec 2 chambres et grenier aménageable.
Autres atouts : 2 cours sans vis à vis et bien orientées, atelier, cave, chauffage central gaz et double vitrage à l'étage et passage pratique sur l'arrière.
Audit énergétique disponible lors de la visite. Renseignements et visite 7j/7 sur RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 136 m²
- carrez 136 m²
- terrain 149 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1920
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
149 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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