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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)
247 500 € Référence 078

A propos de ce bien

Idéalement située entre le centre commercial et le centre ville, ne tardez pas à découvrir exclusivement chez Immo Duflot, cette jolie maison semi individuelle de plus de 160 m2 habitables sans travaux, avec garage et jardin sans vis à vis. Rez de chaussée offrant un beau couloir d'entrée, wc avec lave mains, séjour laissant plusieurs possibilités (salle de jeux, salle à manger, bureau…), grande cuisine équipée lumineuse avec baie vitrée, salon avec baie vitrée, buanderie et salle d'eau avec baignoire, douche italienne et wc. Le 1er étage présente 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de douches et wc, ainsi qu'un accès privatif à une terrasse (rien de tel pour prendre votre café avant de débuter votre journée ! ) Le second étage offre un espace de rangement, ainsi que 2 belles chambres. Garage de 30 m2, cave, terrasse et pergola sans vis à vis et bien orientée, et son jardin clos d'env 300 m2. Autres atouts : chauffage central gaz, double vitrage, volets électriques, possibilité chambre au RDC, pas d'amiante, belle façade briques, DPE en C… Renseignements et visite 7J/7 sur RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 247 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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