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Exclusivité

Maison 12 pièce(s) 8 chambre(s) 317 m²

Nivelle (59230)

439 000 € Référence 008

A propos de ce bien

Située dans une rue calme et à moins de 10 min de St Amand les eaux, n'hésitez pas à découvrir cette fermette individuelle en L implantée sur une parcelle de près de 1300 m2 bien exposée et piscinable.

Pour la partie plus ancienne : rez de chaussée avec grand hall d'entrée, wc, bureau ou chambre, séjour avec insert de près de 70 m2, rangements, cuisine équipée coin repas de près de 20 m2, grande buanderie et cellier.

A l'étage : dégagement, 4 grandes chambres, salle de bains avec double vasque, wc, baignoire et douche.

Pour la seconde partie (grange récemment aménagée) : possibilité de faire une entrée indépendante, wc avec lave mains, grand espace de vie ouverte sur l'espace prévu pour la future cuisine, insert au bois avec diffusion de chaleur.

A l'étage : dégagement, 3 grandes chambres, salle de bains avec double vasque, wc, baignoire et douche.

Idéal pour gite ou pour loger deux familles !

Autres atouts : Double vitrage bois et PVC, volets roulants électriques et volets battants bois, isolation, tout à l'égout, fibre.…

A l'extérieur : Terrasse avec store électrique, pergola, jardin clos et arboré exposé SUD, passage côté, abris bois avec possibilité garage ou car-port.

Renseignements et visite 7J/7 sur RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 317 m²
terrain 1 273 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 niveau(x)
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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