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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Anzin (59410)
93 000 € Référence 120

A propos de ce bien

Située en secteur calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, tramway), n'hésitez pas à découvrir cette maison de ville lumineuse de près de 80 m2 sans gros travaux. Rez de chaussée avec espace salon, salle à manger donnant sur la cuisine, espace buanderie et wc. Le 1er étage présente une grande chambre, dressing et salle de bains. Le 2ème étage est aménagé avec deux pièces. Cour sans vis à vis avec passage sur l'arrière et jardin à deux pas pour un potager, pelouse ou détente. Autres atouts : cave saine, électricité refaite à neuf sans anomalie, chauffage central gaz, renta 9% sur une base de loyer 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • terrain 115 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 87 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %
Taxe foncière annuelle 543 €

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