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Immeuble 183 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Valenciennes (59300)
210 000 € Référence 031

A propos de ce bien

Immeuble de rapport situé à 15 min de Valenciennes, proche frontière. Composé de 5 logements tous loués : - T2 en rdc loué 370€ par mois plus 127€ de charges - studio en rdc loué 287€ par mois plus 127€ de charges - T2 au 1er étage loué 377€ par mois plus 127€ de charges - T2 au 1er étage loué 377€ par mois plus 127€ de charges - Maison individuelle T2 bis et un jardin de110M2 louée 507€ plus 127€ de charges Soit un revenu net mensuel de 1918€ hors charges . Les charges mensuelles comprennent le gaz, l’eau et à la taxe d’ordures ménagères pour chaque logement. Plus de 70 % avec versement direct de l'aide au logement. Les compteurs EDF sont individuels pour chaque logement. Pas de gros travaux : chaudière a été changée il y a 4 ans (pas d'anomalie gaz), toitures arrières bac acier 5 ans, toiture principale vérifiée. Rafraichissement à prévoir pour certains logements mais pas d'urgence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 183 m²
  • carrez 183 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 2 330 €

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