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IMMO DUFLOT
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²
Valenciennes (59300)
165 500 €
Référence 083
A propos de ce bien
Située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités et proche des axes routiers et autoroutiers, n'hésitez pas à découvrir cette maison type individuelle (mitoyenneté par le garage).
Vous apprécierez tout d'abord le stationnement privatif devant le garage et le jardinet devant la maison.
Rez de chaussée avec hall d'entrée, dégagement, wc, 3 pièces (salle à manger, salon, et cuisine) : possibilité d'ouvrir pour agrandir l'espace de vie et faire une chambre en bas.
Poursuivez le rez de chaussée avec la salle de bains et grand garage.
L'étage présente 2 chambres, ainsi qu'un bureau, et la possibilité d'ajouter une pièce d'eau.
Terrasse sans vis à vis et jardin clos.
Cette maison offre un beau potentiel et attend votre personnalisation.
Autres atouts : double vitrage partiel, tout à l'égout, toitures ok, cave saine, chauffage central gaz…
Renseignements et visite 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89 m²
- terrain 395 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1960
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
165 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Calcul des mensualités
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