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Coup de coeur

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Hergnies (59199)
329 600 € Référence 115

A propos de ce bien

Situé au calme, n'hésitez pas à découvrir ce beau pavillon semi plain pied sans travaux et implanté sur une parcelle de plus de 2000 m2. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, avec 2 baies vitrées donnant sur le jardin et l'agréable véranda de 15 m2. Toujours au rez de chaussée, vous avez 3 espaces de rangements, 2 chambres, une salle de douches carrelée, wc ainsi qu'une pièce cellier-buanderie. Le large palier de l'étage permet d'aménager un espace bureau ou pièce de jeux, 2 autres grandes chambres, wc avec lavabo et 2 greniers offrant différentes possibilités (salle d'eau, dressing…). Très belle terrasse sans vis à vis et bien orientée, menant à la cuisine d'été très agréable pour de nombreux moments entre amis. Jardin clos et arboré. Vous apprécierez également le portail motorisé et la cour en macadam permettant de stationner vos véhicules et ceux de vos invités, sans oublier le grand garage isolé de plus de 50 m2. Impatient de découvrir cette jolie maison classée avec un DPE en C, n'hésitez pas à me contacter 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 2 179 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 993 € et 2 697 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 329 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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