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IMMO DUFLOT
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Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²
Château-l'Abbaye (59230)
274 500 €
Référence 025
A propos de ce bien
Située au calme, tout en étant à 10 min de St amand les eaux, n'hésitez pas à découvrir cette longère type individuelle implantée sur une parcelle de 1000 m2.
Stationnement aisé avec la cour en enrobé permettant de mettre 5 à 6 véhicules et avantage d'un petit garage.
Rez de chaussée avec entrée, wc, buanderie-cellier, salon avec double porte fenêtre et poele à bois, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et grande véranda offrant une belle vue. Vous apprécierez également la grande chambre et la salle d'eau attenante avec baignoire, douche italienne et wc.
L'étage offre 3 pièces, wc ainsi qu'une salle de douches.
Terrasse sans vis à vis et bien orientée.
Beau jardin clos.
Autres atouts : chauffage central gaz, bien isolée (DPE en C), toiture et électricité ok. Pas de gros travaux, juste un peu de rafraîchissement. Renseignements et viste 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 140 m²
- carrez 140 m²
- terrain 1 039 m²
- séjour 85 m²
- 4 chambre(s)
- construit en 1900
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
274 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
950 €
Calcul des mensualités
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